Kristian Brændstrup Hyllested´s profile

Reviews (1)

EDC Mæglerne

EDC aros

Har haft en yderst uheldig oplevelse med EDC Aros. Vi ville sælge vores andelsbolig, og valgte at betale en mægler til at varetage salget. Så vi ikke selv skulle stå for fremvisning og div. papirarbejde. Vi får kontakt til EDC, og vi bliver enige om en pris på andelen + deres salær. Vi får "solgt eller gratis" med, fordi så kunne det jo ikke koste alverden. Som tiden går, og med div. fremvisninger, som ikke rigtig fører noget salg. 2 måneder inden udløb af formidlingsaftalen, ringer jeg til mægler og forslår at sætte prisen ned, for ligesom at hjælpe med at få et salg og fordi vi af omveje, fik information om, at andelen ville falde. Mægleren går med til dette, uden kommentarer. Efterfølgende undersøger jeg reglerne omkring salg af andelsboliger i foreninger med "swap-lån". Dette er mægleren på ingen måde informeret om, eller sat sig ind i. Det synes vi er dårligt arbejde fra mæglers side. Herfra begynder det så at gå helt skævt. For formidlingsaftalen er ved at udløbe, og "pludselig" at vi fået ny kontaktperson ved EDC. Denne sælger/”mægler”, viser sig at være af den grove type, som bare skal ha´ et salg igennem. Koste hvad det koste vil! Hun får så fundet en mulig køber. I mellemtiden har vi så fået klarlagt hvad vores andel reelt kan sælges til, og dermed ønsker vi ikke at sælge. Da prisen er for lav.

Om fredagen gør vi det klart for mægleren at vi ikke ønsker at sælge længere. Dette sylter hun så med forklaringer om et møde mandag morgen og hun ville vende tilbage, om hvad der nu så skal ske. Samt at det naturligvis vil koste os 25 % af deres salær. De penge var vi trætte af at skulle betale, men sådan er det, når man opsiger aftalen. Mandag ringer mægleren så, og siger det vil koste os x kroner, og det beløb kunne vi få i rabat, hvis vi sætter til salg igen inden for 6 måneder. Dette accepterer vi, samt at vi ønsker et møde med vores oprindelige kontakt ved EDC. Dette for at få en fornuftig afslutning på vores "sag", samt at få endelig afklaring omkring vores evt. rabat ved senere salg. Vi finder så ud af, at om onsdagen kunne det passe med et møde. Selvom hun ikke kunne forstå vi ville ha´ et møde, når vi havde snakket med hende omkring det. Jeg beder desuden om at få en mail, indeholdende hvad vi har snakket om samt en bekræftelse på mødet. I mailen står der, at vi har et møde, samt at de betragter aftalen som opsagt, og x kroner bedes indsat på deres konto. Dette gør vi så ikke mere ved, da vi jo skulle ha´ et afsluttende møde 1½ døgn senere.

Det bliver så onsdag, og vi tager glade til møde. Vi regner som sagt med, at vi bare skal ned og afslutte det hele. Men vi bliver klogere, for det første der sker, er at vi for præsenteret en underskrevet salgs kontrakt på vores lejlighed, samt en regning på det fulde salær! Vi bliver helt handlingslammet og forstår intet af det, fordi vi jo havde opsagt aftalen og de havde bekræftet. Men der var intet at gøre, vi skulle betale fuld pris, lige meget hvad. Vi får kontrakten med hjem, og sunder os lidt på det. De har så fået en køber til at køre fra Thisted til Århus onsdag morgen, for at underskrive en kontrakt, som de ved ikke er gyldig. Dette er i sig selv hovedrystende. Kontrakten har de så så også handlet igennem på købes præmisser, velvidende at nogle punkter var direkte forkerte, samt andre vi ikke kunne gå med til. Dette er også rystende at EDC direkte går over, og bliver købers mand.

Torsdag tager vi kontakt til vores advokat og fremlægger tingene, og hun giver os ret i, at EDC er ude på dybt vand. Med den rådgivning, ringer vi til EDC og forklarer at vi ikke kan forholde os til deres krav om hele salæret. Får den information, at de fastholder kravet om betaling af hele salæret. Da vi ikke skriftlig havde opsat formidlingsaftalen, til trods for, at de havde bekræftet opsigelsen!
Derfor må vi endnu engang ringe til vores advokat, og bede hende om tage kontakt til EDC. Efterfølgende har vi eller vores advokat, intet hørt fra EDC. Dette tyder meget på, at de arbejder efter reglen: "Går den, så går den!"

Men vi måtte også sande, at for så komme ud af kløerne på EDC, kostede det også en regning til vores advokat.

Desuden oplevede vi deres sløseri en uge efter. En eftermiddag ringede det på døren. Der stod en mulig køber, som havde en aftale med mægler om at skulle se vores leglighed! Den stakkel mand, havde brugt 30 min på at køre herhen, samt taget tidligere fri fra arbejde, derefter 30min på at prøve at få fat i mægleren. Som naturligvis ikke kunne træffes, for derefter at køre hjem igen. Manden brugte 1½ time på ingenting, fordi mægleren ikke engang kunne ringe og aflyse fremvisningen! Yderst uprofessionelt!

Så vi kan på ingen måde anbefale EDC Aros til nogen! Og hvis folk endelig bruger dem, så få alt på skrift, da mundtlige aftaler ikke gælder hos EDC.


Svar:

Nu ved jeg ikke hvor meget det kan bygge på misforståelser. Vi er alle enige om, at formidlingsaftalen bliver opsagt om mandag, og alligevel får MST, støttet af JGH, (ingen navne offentlig) en underskrift på købsaftalen onsdag.
Og ang. hvor køber kommer fra, så står der på vores papirer at sælger kommer fra Thisted, og direkte spurgt til mødet om onsdagen, bekræfter JGH dette.
Men ang. et møde, så vil vi gerne ha´ en snak om det. Men hvis det er et møde alene med JGH og/eller MST, kan det være lige meget. Men jeg er sikker på, at I kan finde mit nummer, hvis I vil aftale et møde.

18 June 2012

Reply from EDC

Hej Kristian.

Tak for din anmeldelse. Vi er naturligvis kede af, at du ikke er tilfreds med den oplevelse du har haft.

Vi har undersøgt sagen grundigt og fået skriftlige redegørelser fra alle, der har været involveret i din sag. Din fremstilling af sagen her på trustpilot må bygge på nogle misforståelser, og vi vil meget gerne invitere til et møde, hvor vi kan gennemgå tingene sammen. Vi kan dog fuldstændigt afvise beskyldningen om en ”går den, så går den”-filosofi.

For fuldstændighedens skyld kan vi dog oplyse, at den pågældende køber ikke kommer fra Thisted, men fra Aarhus. Den anden omtalte køber, som dukkede op en uge efter at salget var indstillet, var blevet kontaktet både pr. mail og pr. telefon, hvor der var blevet lagt en besked med aflysning af fremvisningen. At han så vælger at møde op alligevel, skyldes måske, at han ikke har læst sin mail/aflyttet sin telefon. Men i hvert fald er der gjort, hvad der kan gøres fra EDC’s side for at aflyse fremvisningen.

Med venlig hilsen
EDC-gruppen a/s

Kristian Brændstrup Hyllested´s profile

profile image of Kristian Brændstrup Hyllested
Kristian Brændstrup Hyllested
Reviewer
Male, 1983
Aarhus, Denmark

About